根據《關于印發國家發展改革委重大固定資產投資項目社會穩定風險評估暫行辦法的通知》（發改投資〔2012〕2492號）、《廣東省發展改革委關于印發重大項目社會穩定風險評估暫行辦法的通知》（粵發改重點〔2012〕1095號）及《廣州開發區城市更新局關于進一步做好城市更新社會穩定風險評估工作的通知》（穗開更新〔2012〕57號）等文件的要求，城市更新改造作為地方重大項目，應當在項目前期進行社會穩定風險評估工作。受委托，廣州巴菲特投資咨詢有限公司開展本次社會穩定風險評估工作。現將該項目社會穩定風險評估的相關事項公布如下：

一、項目概況

本項目為橫沙城中村改造項目，改造范圍為廣州市黃埔區大沙街道橫沙社區，下轄16個經濟社，現狀戶籍人口6266人，2237戶。項目位于廣州第二CBD范圍內，本片區（臨港經濟區）未來規劃以發展航運、現代服務、金融、會展博覽、創新產業等為主。項目用地面積64.46萬㎡，綜合容積率3.66，總建筑面積約265萬㎡，總計容建筑面積為211萬㎡。其中住宅計容160.63萬㎡，商業計容為40.74萬㎡，公建配套計容建筑面積為9.64萬㎡。規劃戶數合計約1.66萬戶，共約5.31萬人。項目總投資約300億元。

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二、社會穩定風險評估的工作程序和工作內容

1、識別項目自身存在的風險因素；

2、對項目開展的合理性、合法性、可行性和可控性進行評估；

3、對可能導致社會穩定風險的因素進行評估和分析；

4、對本項目的社會穩定風險進行評級，提出改進措施或項目實施建議。

三、征求公眾意見的主要內容

1、 您對本項目開展的態度？

2、 您認為本項目可能存在的主要社會穩定風險因素是什么？（如環境影響、經濟社會影響等）

3、 您認為本項目的開展對您的生活質量有何影響？

4、 您認為本項目的開展對當地社會經濟發展的影響有哪些？

5、 您對本項目社會穩定風險防范化解措施有何建議？

四、承擔社會穩定風險評估工作的咨詢機構名稱和聯系方式

咨詢機構：廣州巴菲特投資咨詢有限公司                            通訊地址：廣州市海珠區江曉路寶成街10號A座1801室

聯系人：殷工                  電話：020-34392366              傳真：020-84051161          郵箱：gzbuffet@126.com

五、公眾提出意見的時間

自公告之日起5個工作日內。

六、公眾提出意見的主要方式

公眾可向項目單位、社會穩定風險評估單位以信函、電話、郵件等方式反饋意見和建議，編制單位將在評估報告中真實反映公眾的意見和建議，并向項目單位和政府主管部門反饋。

廣州巴菲特投資咨詢有限公司

2023年6月13日