根據(jù)《關(guān)于印發(fā)國家發(fā)展改革委重大固定資產(chǎn)投資項目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估暫行辦法的通知》（發(fā)改投資〔2012〕2492號）、《廣東省發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)重大項目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估暫行辦法的通知》（粵發(fā)改重點〔2012〕1095號）及《廣州開發(fā)區(qū)城市更新局關(guān)于進一步做好城市更新社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作的通知》（穗開更新〔2012〕57號）等文件的要求，城市更新改造作為地方重大項目，應(yīng)當在項目前期進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作。受委托，廣州巴菲特投資咨詢有限公司開展本次社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作。現(xiàn)將該項目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估的相關(guān)事項公布如下：

一、項目概況

本項目為橫沙城中村改造項目，改造范圍為廣州市黃埔區(qū)大沙街道橫沙社區(qū)，下轄16個經(jīng)濟社，現(xiàn)狀戶籍人口6266人，2237戶。項目位于廣州第二CBD范圍內(nèi)，本片區(qū)（臨港經(jīng)濟區(qū)）未來規(guī)劃以發(fā)展航運、現(xiàn)代服務(wù)、金融、會展博覽、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)等為主。項目用地面積64.46萬㎡，綜合容積率3.66，總建筑面積約265萬㎡，總計容建筑面積為211萬㎡。其中住宅計容160.63萬㎡，商業(yè)計容為40.74萬㎡，公建配套計容建筑面積為9.64萬㎡。規(guī)劃戶數(shù)合計約1.66萬戶，共約5.31萬人。項目總投資約300億元。

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二、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估的工作程序和工作內(nèi)容

1、識別項目自身存在的風(fēng)險因素；

2、對項目開展的合理性、合法性、可行性和可控性進行評估；

3、對可能導(dǎo)致社會穩(wěn)定風(fēng)險的因素進行評估和分析；

4、對本項目的社會穩(wěn)定風(fēng)險進行評級，提出改進措施或項目實施建議。

三、征求公眾意見的主要內(nèi)容

1、 您對本項目開展的態(tài)度？

2、 您認為本項目可能存在的主要社會穩(wěn)定風(fēng)險因素是什么？（如環(huán)境影響、經(jīng)濟社會影響等）

3、 您認為本項目的開展對您的生活質(zhì)量有何影響？

4、 您認為本項目的開展對當?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展的影響有哪些？

5、 您對本項目社會穩(wěn)定風(fēng)險防范化解措施有何建議？

四、承擔社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作的咨詢機構(gòu)名稱和聯(lián)系方式

咨詢機構(gòu)：廣州巴菲特投資咨詢有限公司                            通訊地址：廣州市海珠區(qū)江曉路寶成街10號A座1801室

聯(lián)系人：殷工                  電話：020-34392366              傳真：020-84051161          郵箱：gzbuffet@126.com

五、公眾提出意見的時間

自公告之日起5個工作日內(nèi)。

六、公眾提出意見的主要方式

公眾可向項目單位、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估單位以信函、電話、郵件等方式反饋意見和建議，編制單位將在評估報告中真實反映公眾的意見和建議，并向項目單位和政府主管部門反饋。

廣州巴菲特投資咨詢有限公司

2023年6月13日